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第六百一十四章 恐怖成交量

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    第一卷第一桶金第六百一十四章恐怖成交量

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    “截止昨日24时,20万套1级户型全部售出,成交均价为11.1万美元,最高成交价为30万美元。”夏诗雨向江晨汇报的时侯,虽然表情依旧严sù,但声音却是染上了些许难以抗拒的颤抖。

    她是真没想到,原本这个她以为会很烧钱的项目,居然如此暴利。

    工程还没见到完工的影子,数百亿美元已经到手,工程款回收了一大半。

    不过她也很清楚,之所以能卖出如此高的价格,一方面是媒体对这座城市的过度报道,另一方面则是虚拟实境平台的恐怖推广能力。一个赋予了蓬莱市投资价值,另一个则让蓬莱市具备了足够的想象空间。

    再好的酒,也怕巷子太深,何况这坛酒还没酿出来。

    不过江晨这位董事长,似乎还对这个成交价不怎么满意。

    “居然被炒到了30万美元……这都快赶上华国的房价水平了。”江晨咋舌道。

    根据他的计划,就算是即将开放的3级户型,起拍价也就20万而已。投资者的热情简直是让人难以置信,不过房价被炒太高,就长期的利益来看未必是一件好事。

    “这还是因为我们对每名用户的id进行限购的结果。如果不限制每名用户只能购买一套1-2级户型的话,这个平均成交价恐怕得翻上一倍。因为限购政策,下降了房产的增值潜力。”夏诗雨推了推眼镜说道。

    “2级户型呢?”点点头,江晨接着问道。

    2级户型待售有10万套。起拍价为5万美元,面积为110-120平米,主要面向中产阶级人群。

    夏诗雨推了推眼镜。继续汇报道。

    “10万套2级户型已经全部售出,成交均价21.7万美元,最高成交价为60万。”

    每平米平均10850人民币,简直疯了,这还是新开发区的房价吗?而且2级户型的位置也算不上什么“市中心”吧。

    除了高科技城市、风景区、高自由度的法律这些概念之外,生活质量、交通、教育、工作环境这些因素投资者根本都没有研究过。

    未来人虽说接受退款,但退款可是按照起拍价来退款的。也就是说。如果花60万美元买了一套2级户型,卖回给未来人集团只能拿到起拍价10万美元,除非卖给另一名愿意接盘的投资者。

    “有开发商向我们提出合作申请。他们愿意以20万和40万美元的单价收购我们手中1、2级户型各一万套,并保证会将我们手中剩余地房源价值炒到30万和60万以上。只要我们点头,同意放开限购政策,允许每人拥有3套以上1-2级户型。”夏诗雨接着说道。

    “一名工人一生创zào的价值。远远不止一套房子的收益。我们正在创zào一座取之不尽的金矿。如果早早地将这座金矿换成钞票,实在是有些目光短浅了。”江晨叹了口气说道。

    当时建造蓬莱市的时候,他可从来没有想过将它当成商品去炒作的打算。虽然他也承认,炒高房价来钱更快。

    可如果他想要钱的话,直接把未来人集团上市不就行了?

    那个来钱更快。以未来人集团的盈利能力,随随便便都能将市值炒破千亿万亿……

    华尔街的投资者不止一次找上门来,甚至是坐飞机前往科罗岛,在未来人大厦的门口等江晨下班。试图说服他在纳斯达克上市。所有人都看好未来人集团的市值突破万亿美元。

    “我也是这么认为,所以我已经替你拒绝他们了。”夏诗雨抿嘴微笑道。

    从江晨坚持不上市。她就已经明白了他的发展思路。

    “还是你懂我。”看着夏诗雨,江晨满意地点头道。

    “咳咳,”夏诗雨轻咳了声,有些不好意思地看向了一边,岔开话题道,“另,另一方面,关于商业用地的问题。目前与我们在海洋之心地标建筑中有合作关系的商户,95%都提交了入住蓬莱市的申请。这些公司的经营范围涵盖了住宿、餐饮、商场、生活等各领域。不过部分公司提出装修希望由自己联系人来处理,因为他们与合作装修商存zài合约。”

    “这个不行,”江晨摇了摇头,“蓬莱市建筑材料主要使用泡沫铝和石墨烯,装修和房屋改建只能由工程机qì人完成。合约方面,只能由他们自己去协商了。”

    夏诗雨点了点头。

    “最后是教育方面,我们已经向全世界一千余所高校中,总共12300名高级教师发送了邀请函。不过并没有得到很积极的回应……对于赴海外教学,他们似乎很谨慎。”

    根据蓬莱市的建造计划,预计蓬莱市中将建立15所小学,10所初中,8所高中,1座大学。为整个新国提供教育服务。

    不过师资力量缺乏却是个很让人头疼的问题。

    小学初中老师很好找,高中的话就有些麻烦了,至于大学教授……只有几个研究机qì人和人工智能的计算机教授毫不犹豫地接受了邀请。

    医生、教师这些福利性质职业,受到从业资格证和语言文化环境的影响,对于移民的态度比其他职业都要谨慎不少。

    “我们似乎陷入了误区。”江晨突然开口说道。

    “嗯?”夏诗雨询问地看向了他。

    “既然我们有幻影头盔这东西,干嘛非得建造学校?”江晨说道。

    夏诗雨眼睛一亮,可随即眉头又是轻拧了起来。

    “我明白你的意思,用虚拟实境课堂代替现实课堂理论上确实可行。但学校的意义不仅仅是传授知识,还是孩子接触社会的窗口。这也是网络教育最终无法取代现实课堂的原因。”

    江晨摇了摇头,开口说道。

    “从某种意义上来说,这没错。但从另一种意义上来说,这也并非正确。”顿了顿,江晨接着说道,“既然我们集团的名字叫未来人,我们集体经营的是高科技,那么我们这些管理者的脑子也必须站在新时代的高度。”

    “可以说通俗点吗?”夏诗雨道。

    “网络课堂的弊端是淡化了孩子的社交。但如果我们在虚拟实境中完全还原了现实课堂应有的一qiē,那么现实课堂还有必须存zài的理由吗?我们完全可以在虚拟实境中还原真实的教室、讲台、黑板还有课桌,而我们的老师和学生,也可以从任意地点进入课堂。头盔就是钥匙!”

    “可是……这太冒险了。”夏诗雨摇头道,“我们还不清楚完全取缔教室的副作用。而教育这种东西,需要五年甚至十年的时间,才能评判其对错。”

    “我知道。”江晨叹道。

    这确实是个很冒险的选择。

    因为在末世那条时间线上,泛亚合作一直到站前22世纪七十年代,依旧没有取缔实体课堂这种东西。在最初05号避难所中的那个虚拟实境中,他已经切实体会到了这一点。

    即使是科技异常发达,泛亚合作的人民在日常生活中,也对那些旧时代的生活习惯做出了很大程dù的保留。比如明明能通guò虚拟实境学习系统快速掌握一门技能,却禁止高中以下的学生使用这种速成学习系统。

    他们认为,揠苗助长会透支一个人的潜力,灌输式的教育会让人成为熟练的高级工程师,却无法培养出开拓新技术的科学家。科学思维只能在探索中获得,而探索只能在学习的过程中体会到。

    不知不觉中,江晨发现自己,居然已经成为了能够左右文明发展走向的人。

    22世纪是一面镜子,他有幸能看到那边,但没必要非得走那边曾走过的老路。

    深呼吸了一口气,他克制了住心中那莫名其妙的澎湃,沉声说出了自己心中的决定。

    “取消原定小初高学校建造计划,目标建筑区块改建为住广场、体育馆等设施,将蓬莱市作为‘基础教育虚拟实境化’试点。蓬莱市范围内的教育适龄者将通guò学生版幻影头盔,接受小初高教育。”

    “教师无需移民新国,只需通guò蓬莱市教育部的网络招聘,即可在任意地点展开教学,并领取协议工资。教学内容将由人工与人工智能共同审查,确定不合格内容则扣除教师积分,积分清零则取消教师资格。另外,学生成绩考核将在线下考场进行,纪录进个人档案。”

    “分班程序根据学生人种,祖籍进行,由同母语老师进行基础知识教学。所有学生必须掌握官方语言汉语,以及一门其它语言。根据学生及其家长的意愿,可考虑设立少量‘国际班’和‘速成班’,进行特殊教育。”

    “所有小初高虚拟课堂同时设立社会实践科目,在体育馆和广场等公共设施中进行,只有修满学分才可完成学期。”

    “虚拟课堂程序与虚拟社交程序,一并由未来人科技负责开发。”

    “大学依旧保留现实教学模式。”

    “暂时……就这些。”

    用虚拟实境教学,但不使用速成教学系统,而是模拟传统课堂。

    这也算是一种有别于那个世界的尝试了……
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