主要是这样根据企业的要求我们区里要是动迁那就涉及三个村大概三百多户老百姓，这主要还是这三个村地方比较大很多老百姓居住的地方分散比较远因此动迁涉及的人家还不是很多，这三百多户老百姓中目前所有人都住在房屋中的并不错只有五十户，其他大部分都是老人住在老宅子里后背都是在比较靠近镇或者是区中心地带还有大概一百户左右基本上都是租客实际上这个房主早就已经不住在那里了。
也就是说这一百户左右我们动迁起来对他们的影响基本为零，只要价格合适应该问题不大。现在主要矛盾时出现在那些全家集中居住和老人居住的那些房子。要是我们在动迁房没有建完之前就想要动迁按照老百姓的意思那是肯定不会愿意，不过我们就要用手段了。
前期我悄悄摸过底这些人中吃财政饭的大概有一百多户，要是让我放手干我肯定是会下通知让这些吃财政饭的人首先签字。
然后只要是有亲戚在动迁户名单中的就去做工作，这么一来肯定能够减少我们的工作量，至少吃财政饭的人我们是可以掌控住，给他们一个期限要是不同意就直接回家没有别的选择不过这一招比较损要是我们真的使用难免是会被这些人骂死！
但是做事情没办法你要是想完成任务那就必须要特殊的政策，要是瞻前顾后那就别做了！我的意思就是这样这个方法必须要用，我知道我们这里是没有用过这个方法不过在别的地方这个方法可是用过不少次而且效果很不错，这是一个羊群效应只要是有了突破口之后的人就比较简单了。
王书记你想这三百多户中一百户左右基本上对他们的生活影响不多就是少了一些经济来源但这是政府的工作老百姓也不会跟政府对着干，还有一百户是吃财政饭的人让他们限期拆除应该问题不大剩下还有一百多户我们再去做工作，到时候就能让他们看看情况，大家都已经签字自然他们也不会呆在这里不动，我们可以把拆迁的花名单公布出来谁要是签了字那就上面显示出来让每个人都可以看到这样就是公开化。
不过这样动迁涉及很多费用光过渡费就是一大笔钱还要做好解释工作，比如什么时候能够让他们那到动迁房的钥匙这一点很关键，大家都会看这一点所以王书记有些事情我们必须要确定下来关于保障房的完工时间我们要有一个说法，现在至少是提前但是到底什么时候能够完成，现在谁也不知道我们做工作的事情老百姓一定会问到时候我们肯定要拿出一个时间，这些东西都要印在一本小册子上让他们看清楚现在的老百姓不是以前的老百姓，不见兔子不撒鹰他们要是看不到白纸黑字那是不会签字而且这也是我们动迁组必须要做的事情，不可能我们去动迁而什么也说不清楚那就是我们的问题了！
王书记有些事情可以强硬一点但有些事情我们也必须做到位否则就是政府不讲道理，真要是被他们抓到了把柄我们会很被动，动迁这个事情一个弄不到就会出大问题所以我的意思就是这样该想办法的时候可以想办法但是该我们拿出证据的时候我们也不能不作为否则这工作没办法推进下去！
一个是保障房的交房时间，另一个是过渡费的计算标准还有就是补偿标准都要尽快完成，当然后两个我们可以按照之前的标准去做要是有差距那就摆不平。
但是这个时间问题必须要落实好否则我们就会涉及政府违约，这里的老百姓维权意识很强要是违约我们吃不了兜着走，王书记我的综合意见就是这件事可以做也可以按照要求做好但是有些方式上必须要走不一样的途径还有承诺的事情必须要到位，至于我们用特殊方式还要上报市委通过！”
王小平听后对这个拆迁办主任还是很满意看来这家伙已经做过了功课能够给自己说出这么多的数据这家伙还是挺不错至少不是只会拍马屁的货色，能够拿的出数据那就是他的本事这一点自己可是很清楚，现在这些问题肯定是要自己去落实他一个拆迁办主任是搞不定这些事，自己一个书记一把手那就是要帮他去搞定这样他才能按照自己的要求把事情办好了！
王小平在心里盘算了一下，按照他的说法半年之内就可以搞定那也就是说这么一来自己马上就要去做这件事，时间不等人现在自己有好几件事情要推动，首先要拆迁就要用他的方案那自己就要在会上提出来必须要通过然后上报市委获得支持，杜伟民那里必须要知道否则出了事自己就是隐瞒市委问题严重，这方面落实之后那就是保障房的进度，这方面只要市委愿意看到这大企业落户在市里就不会不答应，不就是加快工程进度这个问题不大这些保障房的建设本来就是政府在做做快建设进度只要市领导一句话不就行了。
有了市领导支持自己再多加沟通应该能够提前完成，到时候让对方拿出一个具体的时间这样就好交代了！还有就是企业方面这个大企业自己现在有了大动作那就要好好跟对方谈一谈了。
要是对方愿意那就要按照自己的要求给一点好处，现在自己这个地方什么好处也没有拿到那要是动迁这些损失怎么办。
原本是比较稳妥的方式在资金上花费比较小但是按照自己的要求那这个资金可是几倍的支出企业要是不给一点好处那也说不过去。
之前这大企业就愿意给地方财政一点好处但是因为时间上不能谈拢最后才会变成观望，只不过签了一个框架协议随时可以改变，现在自己这里已经开始具体落实有了动作有了一个时间节点那就不同了。
我给你们打工干戈要是你们将来说走就走岂不是弄死我了！既然我有了动作那你们就要拿出你们的诚意，前期交税这已经必不可少同时这个框架协议不能继续下去。
我们需要签正式合约万一你们跑了我们才能追究法律责任！像你们这样的跨国大企业自然是把自己的声誉堪称最大的荣誉只要是签了合约那我就不怕了。
当然合约中可以写清楚什么时候交出地皮同样你们要是毁约也必须赔偿一个天文数字否则可不行，自己要推这件事那就是必要去做很多事情这里面会有各种麻烦但自己想要出成绩就必须面对这些麻烦，有些事情自己可以搞定有些事情必须经过市委有他们支持才可以。
想到这里这个王小平就感觉有些头疼，虽然这件事要是办成自己就有了政绩不过真心是很烦心，以前在厅里这多省力也就是手里这点事自己这么多年下来闭着眼睛都能搞定但是到了地方上做了一个一把手那就不同了。
今天是这个事明天是别的事总不会让你停下来！“你的意思我知道了，这件事情我要做已经是下了决心现在就看几方面的条件是不是成熟，你这个方案还是可以不过我也需要去沟通，我本人是支持你的做法如果真的通过你也不要担心这件事情我不会让你被这个黑锅，到时候在会上我会提出来你们这里没有先例但不代表别的地方没有，我就是别的地方过来对吧！
呵呵，只要你完成任务其他我会帮你去做，不过这件事情没这么简单，我可要好好想一想除了我们自己这里还有人家企业愿不愿意，现在这企业也不知道是个什么想法这里面可是要谈判不少的时间！你只要先去做准备提前拿出一个方案备用！”
王小平拿出了自己的态度对于这家伙的方法他是认同，至于下面的事情他去操作只要等时间和机会都成熟那你就去实施，你就是一个实施者至于别的事情你不必操心。
“我知道了，书记关于这个企业我通过一些小道消息不过是不是真的我也不是很清楚但我觉得不是空穴来风，我可以跟你说说。
我们这里在全市并不是什么经济特别发达的区可以说是倒数这一点谁都知道，市里专门有一个经济特区就是吸引那些超级大企业落户在那个地方政策比较松可以说是能顾特事特办，一般这些超级大企业是不会来我们这里落户没有什么特殊政策也没有同行，在我们这里落户他们是第一家，以前我们也不是没有想过招商引资但是像这种超级大企业什么世界五百强里面排名靠前的企业哪里会看得上我们，我这也是实话实说虽然我们处于全国一线城市但我们这里是最差劲的地方跟人家没得比！
我听说这企业为什么就是看中这里还有一个传说，据说当年这企业的创建者也就是现在董事会的主席的父亲年轻时候曾经就在这里生活过，那个时候正是在二战期间那个老外当初就是一个援助我们的国际人士。
之后就在这里帮助我们国家抗击岛国，当年他在这里跟一个当地的姑娘好上了两个人感情非常深可以说是情比金坚，本来这家伙想带着姑娘回自己国家生活但是在战火中这个女孩子最后不幸被炮火袭击死了。
这个家伙只能一个人回去之后就创建了现在这家大公司，后来这个老头子年纪大了就交给了他的儿子接班。
这一次为什么选择我们这里就是为了纪念这个在我们国家他曾经的恋人，据说当年这个姑娘就埋在这里所以这个家伙才会把目光死死盯在我们这块地方上。
虽然这是一个小道消息不过我真是想不出来没有一个特殊的原因对方为什么会愿意来我们这里，无论是硬件还是软件我们都远远比不上特区，再说特区跟我们这里仅仅十几公里的路程你说他们是为什么呢。
当然也有可能是因为我们这里没有这样的情况他们想做第一家但这个可能性真心不大，谁不想去特区落户那才是门当户对的地方嘛！”王小平听后也忍不住说道：“你这个消息还真是有些意思似乎是有一点传奇色彩不过也不是不能相信。
本来他们愿意过来落户就是让人有些想不明白确实有特殊原因存在这个可能性，可能这个原因对别人来说都不算什么但是只对某个人有极大的意义不过你这个消息是不是真的那就难说了！
这种小道消息听听就行了，人家为什么一定要选择我们这里谁也不知道可能他们是看中了我们这里什么优势或者说又是其他什么不能说的因素我们不去猜测，我们现在要做的就是跟对方再好好谈一谈，如果对方一定需要我们这里那自然是最好我们的谈判筹码就多了！
这些事情说起来简单但做起来很难，你是负责动迁但是我这里需要全部面关心必须要把所有的事情都解决你这里才能动手，咋们不能吃一个空心汤圆这就傻了！
你回去之后一定要好拿出一个计划让我看看甚至可以拿出几个计划我们分析一下用哪一种最合适！
现在有些事情我也不能给你明确的说法，我有些事情我也要去沟通所以你把时间先开始操作起来现在还是在办公室里的工作希望你能够抓紧时间，关于这件事我会马上进入推进状态如果一切顺利我希望明年一过完年就开始落地，时间已经很紧张了！